土地公证书并非永久生效。其具体分析如下：
公证书的长期有效性的一般原则：
- 根据《中华人民共和国公证法》的相关规定，公证书作为法律证明文件，只要其内容合法、正确，且办理程序无误，那么它就具有法律效力，且这种效力是长期的。这意味着，在大多数情况下，一旦公证完成，公证书就可以作为长期有效的法律证据使用。
土地公证书效力的特殊情况：
- 土地权属变更：土地公证书主要是证明土地权属等法律事实。然而，如果土地的所有权、使用权等权属关系发生了变更，那么原有的土地公证书可能就无法再准确反映当前的权属状况，其效力自然会受到影响。
- 法律法规变化：随着法律法规的更新和完善，某些原有的法律规定可能会被修改或废止。如果土地公证书所依据的法律法规发生了变化，那么公证书的内容可能与新的法律规定不符，其效力也可能会受到质疑。
- 特定有效期限制：在某些特定情况下，土地公证书可能会受到有效期限制。例如，如果公证书中明确规定了有效期，或者公证的事项本身具有时效性（如临时用地许可等），那么公证书的有效期将受到相应限制。
实例说明：
- 假设某块土地在公证时属于甲所有，但随后甲将土地转让给了乙，并办理了相关过户手续。那么，原有的证明甲为土地所有者的公证书就无法再作为有效的法律证据，因为其证明的事实已经发生了改变。
综上所述，土地公证书并非永久生效。其效力可能受到土地权属变更、法律法规变化以及特定有效期限制等多种因素的影响。因此，在使用土地公证书时，应关注其所证明的具体内容及其可能受到的时间限制或条件变化，以确保其能够准确反映当前的法律状态和事实情况。如有进一步需要，您可以继续咨询我。