如果银行贷款还不上，另一个银行办的按揭房确实存在被法拍的风险。以下是对这一问题的详细分析：

1. 法律程序：

   • 若你在一个银行的贷款未能按时偿还，且经过银行多次催讨仍未还款，银行有权依据相关法律规定，通过司法程序来追讨债务。
   • 在此过程中，银行可以向法院提起诉讼，并获得胜诉判决。随后，银行可向法院申请强制执行，其中包括对按揭房产的拍卖来弥补损失。

2. 拍卖条件：

   • 强制执行必须基于已生效的裁判文书，如一审判决在法定时效期内未有人提出异议，或二审判决自作出之日起即视为效力待定。
   • 裁判文书中载明的内容需具有可实施性，且义务人需在履行期限内拒绝履行已发布法律文书中所规定的义务。
   • 申请人需在法定限期内提交执行申请，通常是在履行到期日至两年之间的这段时间内。

3. 拍卖流程：

   • 银行在获得法院强制执行裁定后，可能会委托拍卖机构对按揭房进行拍卖。
   • 拍卖所得款项将优先用于偿还银行贷款本息等相关费用，如有剩余部分会返还给借款人。
   • 若拍卖所得款项不足以清偿债务，银行仍可对借款人继续追讨剩余债务。

4. 特殊情况：

   • 在某些情况下，如借款人与银行达成和解协议，或制定了还款计划并得到银行认可，房产可能不会被强制拍卖。
   • 此外，不同地区和银行的具体处置流程及规定可能会有所差异，因此具体情况需根据当地法律和银行政策来确定。

综上所述，如果你在一个银行的贷款还不上，另一个银行办的按揭房确实存在被法拍的风险。为避免这种情况发生，建议你积极与银行沟通协商，寻求解决方案，如制定还款计划或寻求其他贷款重组方式。如有任何法律问题或需要进一步的法律建议，请直接向我咨询。