建筑工程不可竞争费的法律条款主要依据《建设工程工程量清单计价规范》的相关规定。具体分析如下：

一. 不可竞争费用的法律规定

1. 依据明确：根据《建设工程工程量清单计价规范》第3.1.5条及第3.1.6条的规定，措施项目中的安全文明施工费，以及规费和税金，必须按国家或省级、行业建设主管部门的规定计算，不得作为竞争性费用。这表明，这些费用是法定的，不可通过市场竞争进行减免或调整。

二. 不可竞争费用的性质

1. 非竞争性：不可竞争费用，如安全文明施工费、规费和税金，是建筑工程造价的组成部分，但其标准由国家或行业主管部门规定，不得作为竞争性费用进行减免或调整。
2. 法定性：这些费用的缴纳和计取是法定的，发承包双方在合同中不得约定免除或调整这些费用的计取。

三. 实际操作中的注意事项

1. 合同约定：虽然不可竞争费用不得作为竞争性费用，但发承包双方在签订合同时，仍应对这些费用的计取作出明确约定，以避免后续产生纠纷。
2. 合规性：在实际操作中，发包人和承包人应严格遵守相关规定，不得通过约定违反法律、行政法规的强制性规定，否则可能导致合同条款无效。

我建议：对于建筑工程不可竞争费用的处理，发承包双方应严格遵守《建设工程工程量清单计价规范》的相关规定，确保费用的合法、合规计取。同时，在签订合同时，应明确约定这些费用的计取方式，以维护双方的合法权益。如有进一步需要，您可以继续咨询我。