关于房产买卖合同无效后的撤销问题，实际上，当合同被认定为无效时，该合同自始没有法律约束力，因此并不存在传统意义上的“撤销”操作。但为了妥善处理后续事宜，明确各方的权利义务关系，可以按照以下步骤进行操作：
一、确认合同无效的情形及依据
常见无效情形：
- 违反法律法规强制性规定，如小产权房买卖、农村宅基地上房屋出售给非本集体经济组织成员等。
- 恶意串通损害他人利益，如买卖双方恶意串通以明显低于市场的价格转让房屋。
- 一方以欺诈、胁迫手段订立且损害国家利益，如卖方故意隐瞒房屋存在严重质量问题或重大瑕疵。
确认依据：
- 通过法院判决或仲裁裁决来确定合同是否无效。
- 当事人也可根据法律规定和实际情况自行判断合同无效，并就此进行协商。
二、处理合同无效后的相关事宜
恢复原状：
- 买方返还房屋：买方应在合理期限内将房屋返还给卖方，房屋应保持交付时的状态。
- 卖方返还购房款及利息：卖方应全额返还购房款，并按中国人民银行同期同类贷款利率支付利息。
赔偿损失：
- 如合同无效是由一方过错造成的，过错方应承担赔偿责任。
- 如双方都有过错，则根据各自的过错程度承担相应的责任。
收缴非法所得：
- 在恶意串通损害国家、集体或第三人利益的情况下，人民法院可以收缴双方取得的非法所得。
三、办理相关手续
注销登记：
- 如房屋已完成过户登记，需向房地产管理部门申请办理过户登记的撤销手续。
- 如之前办理了预告登记，也需按规定办理注销手续。
其他相关手续的清理：
- 结算房屋使用期间产生的水电费、物业费等费用。
- 如买方已将户口迁入该房屋，应及时将户口迁出。
综上所述，房产买卖合同无效后，并不需要进行传统意义上的“撤销”操作，而是应依据相关法律法规和实际情况，通过协商或诉讼等方式来处理后续事宜，明确各方的权利义务关系。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。