关于小朋友玩健身器材伤人责任划分的问题，这确实是一个涉及多方面因素的复杂问题。以下是对此问题的详细解答：

首先，我们需要明确的是，当小朋友在玩健身器材时因不当操作或疏忽导致他人受伤，孩子本身是需要承担一定的赔偿责任的。这种责任主要基于孩子的行为是否构成了对他人安全的威胁或实际造成了伤害。然而，由于孩子通常是无民事行为能力人或限制民事行为能力人，根据《民法典》的相关规定，他们的赔偿责任会由其监护人承担。监护人如果尽到了监护职责，可以减轻其侵权责任，但仍然需要承担相应的法律后果。

其次，责任划分还需要考虑场所的安全疏忽因素。比如，如果健身器材存在安全隐患或维护不当，导致孩子在正常使用过程中发生意外并伤及他人，那么场所的管理者或维护者（如物业公司、社区居委会等）也可能需要承担一定的责任。这主要取决于他们是否尽到了对公共设施的管理和维护义务。在案例分析中，物业公司因未对健身器材进行及时维修和管理而被判定承担70%的责任，就是一个很好的例证。

此外，还需要考虑其他可能的行为因素。比如，如果伤害事件是由于其他孩子的过错行为导致的，那么该孩子的监护人也可能需要承担一定的赔偿责任。在这种情况下，双方家长需要协商或通过法律途径解决赔偿问题。

综上所述，小朋友玩健身器材伤人责任的划分是一个综合考虑多方面因素的过程。它不仅涉及孩子本身的行为责任，还包括场所的安全疏忽责任以及其他可能的行为责任。在处理这类问题时，我们需要根据具体情况进行细致的分析和判断，并依据相关法律法规来明确各方的责任和义务。

最后，为了预防类似事件的发生，建议家长加强对孩子的安全教育和监管，教导他们正确使用健身器材并注意安全；同时，物业公司或相关管理者也应加强对公共设施的检查和维护，确保其安全性和可靠性。