若物业合同未写明有效期，该合同通常被视为不定期合同。下面我将从多个角度为您详细解释这一结论及其法律后果：

1. 合同性质的确定：

   • 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，若物业合同未明确约定期限，则视为不定期合同。这意味着，双方当事人均享有随时解除合同的权利，但应提前通知对方，以确保合同的解除不会给对方造成不必要的损失或困扰。

2. 法律后果与风险：

   • 不确定性增加：不定期合同使得双方的权利义务关系存在一定的不确定性，特别是在物业服务质量、费用支付等方面容易引发争议。
   • 随时解除权：双方均可随时解除合同，但需遵循诚实信用原则，提前告知对方，以避免不必要的法律纠纷。

3. 实际操作建议：

   • 明确约定期限：为避免后续可能的纠纷，建议双方在签订物业合同时明确约定合同的有效期限。
   • 补充协议：如果合同已经签订但未约定期限，双方可以通过签订补充协议来明确合同的有效期，补充协议与原合同具有同等法律效力。
   • 遵循诚实信用原则：在合同履行过程中，双方应秉持诚实信用原则，确保基本的物业服务与权益得到保障。

4. 法律依据：

   • 《中华人民共和国民法典》第七百三十条明确规定：“当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。”

综上所述，物业合同未写明有效期时，该合同被视为不定期合同。双方应明确约定合同期限或签订补充协议以避免后续纠纷，并在合同履行过程中遵循诚实信用原则。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。