在《民法典》施行后，无权处分人签订的合同通常认定为有效合同，但物权不发生转移，且这一效力也受到特定条件的制约。若权利人未追认且无权处分人事后未取得处分权，或涉及法律、行政法规禁止或限制转让的标的物，则合同可能无效或效力待定。下面我将为您详细解释这一结论：

1. 合同有效的情形：

   • 根据《民法典》的规定，无权处分行为并不当然导致买卖合同无效。即在无其他合同无效事由的情况下，无权处分的买卖合同有效，但物权不转移。这意味着，即使出卖人没有处分权，只要合同本身没有其他无效事由（如违反法律强制性规定、违背公序良俗等），合同仍然有效。买受人可以基于有效合同要求出卖人承担违约责任，但不能直接取得标的物的所有权。

2. 物权不转移的原则：

   • 根据物权变动原则，房屋等不动产变动原则上以登记公示完成为生效要件。如果无权处分人出售的房屋等不动产未完成产权转移登记，那么房屋的所有权不产生转移。买受人因此致使房屋所有权不能转移的，可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。

3. 特殊情况下的合同效力：

   • 尽管无权处分合同通常有效，但在某些特殊情况下，合同可能无效或效力待定。例如，如果涉及法律、行政法规禁止或限制转让的标的物（如枪支弹药等），合同可能因违反法律强制性规定而无效。另外，在权利人未追认且无权处分人事后未取得处分权的情况下，合同的效力仍然处于待定状态，需要等待进一步的法律确认或双方协商处理。

4. 对买受人的建议：

   • 在实际交易中，买受人应谨慎审查出卖人的处分权状况，确保交易的合法性和有效性。如遇无权处分情况，应及时向我咨询，根据具体情况采取合适的法律措施来维护自身权益。例如，可以要求出卖人提供权利证明、查询产权登记信息等。

综上所述，无权处分人签订的合同在《民法典》框架下通常认定为有效合同，但物权不发生转移。买受人应谨慎审查出卖人的处分权状况，并在遇到问题时及时向我咨询以维护自身权益。