结论前置：在土地出让金未交清且未取得建设规划许可证的情况下，就收取合作建房资金是不合法的。

详细分析：

1. 土地出让金未交清的法律后果：

   • 土地出让金是土地使用者向国家支付的一定金额，以获得土地使用权。若土地出让金未交清，则意味着土地使用者并未完全获得该土地的使用权。
   • 在此情况下，土地使用者无权进行任何形式的开发建设，包括与他人合作建房。

2. 未取得建设规划许可证的法律限制：

   • 建设规划许可证是城市建设规划主管部门对建设单位或个人提出的建设工程申请进行审核后，颁发的允许其进行工程建设的法律凭证。
   • 未取得建设规划许可证，任何单位和个人都不得擅自进行建设活动。

3. 合作建房资金的收取问题：

   • 在土地出让金未交清且未取得建设规划许可证的情况下，土地使用者若收取合作建房资金，将构成非法集资或欺诈行为。
   • 这种行为不仅违反了相关法律法规，还可能损害合作方的合法权益，引发法律纠纷。

4. 法律建议：

   • 若您面临此类情况，建议立即停止收取合作建房资金，并尽快与相关部门沟通，解决土地出让金和建设规划许可证的问题。
   • 在未取得合法手续前，切勿进行任何形式的开发建设活动，以免触犯法律并承担相应的法律责任。

综上所述，土地出让金未交清且未取得建设规划许可证时，收取合作建房资金是不合法的。建议您遵守相关法律法规，确保开发建设活动的合法性和合规性。如有任何法律问题或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。