关于您提到的“物业2025年新规定”，这主要涉及到物业专项维修资金的管理和使用，以及具体的交存标准。以下是对这些新规定的详细解读：

一、物业专项维修资金管理与使用

1. 新管理办法的实施：

   • 2025年2月13日，安徽省政府颁布了《安徽省物业专项维修资金管理办法》（省政府令第326号），该办法于2025年7月1日起正式施行。
   • 新办法对紧急情况下物业共用部位、共用设施设备的维修、更新和改造使用了物业专项维修资金的程序进行了明确规定。

2. 应急维修程序：

   • 在紧急情况下，如电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等需要立即维修，相关责任主体需按照法律法规规定的程序办理。
   • 市、县人民政府物业管理主管部门应在收到应急处置方案后2日内进行核实，符合规定的应通知专户管理银行办理资金划转。
   • 应急维修费用需向业主公示，并从相关业主的物业专项维修资金分户账中按专有部分面积所占比例分摊列支。

3. 《安徽省物业管理条例》的修订：

   • 为落实《民法典》规定，安徽省正在积极推动《安徽省物业管理条例》的修订，其中将紧急维修作为重要方面。
   • 修订草案已包括维修资金的筹集、使用、紧急维修情况、主管部门处理、过程监督管理、资金安全保障等方面的内容。

二、物业专项维修资金交存标准

以芜湖市为例，根据芜湖市住房和城乡建设局发布的通知，芜湖市本级物业专项维修资金的交存标准有所调整：

1. 交存标准：

   • 未配备电梯的物业，按建筑面积每平方米90元标准交存。
   • 配备电梯的物业，按建筑面积每平方米120元标准交存。

2. 交存环节：

   • 首期物业专项维修资金由业主在办理买卖合同网签时足额交存。
   • 开发建设单位在业主未按规定交存首期物业专项维修资金前，不得将房屋交付购买人。

3. 过渡期交存标准：

   • 对于2025年7月1日前已办理买卖合同网签的物业，业主可选择按原标准或新标准在办理不动产权属登记时交存物业专项维修资金。
   • 2025年7月1日（含）后办理买卖合同网签的物业，以及2025年7月1日前交付使用但未办理不动产权属登记的安置房，均按新标准足额交存。

综上所述，2025年物业方面的新规定主要集中在物业专项维修资金的管理、使用以及交存标准上。这些新规定旨在确保物业共用部位、共用设施设备的正常使用，维护业主的合法权益。如果您对具体规定有疑问或需要进一步的帮助，请咨询当地住房和城乡建设部门或物业管理主管部门。