关于你找中介在银行贷款时，中介说他们垫付是否真实的问题，我可以给你以下分析：

首先，明确结论：中介说垫付银行贷款的情况并非普遍现象，也非银行官方操作，因此需要谨慎对待，仔细核实。

接下来，我将从几个方面详细解释：

1. 中介垫付的真实性：

   • 在实际操作中，确实存在某些中介为了吸引客户、促成交易，而提出垫付部分或全部贷款费用的说法。但这种做法并非银行官方认可或推荐的，且可能涉及违规操作。
   • 中介垫付可能伴随着高额的利息或隐藏的费用，这些费用可能会在未来的某个时间点以意想不到的方式出现，增加你的还款负担。

2. 风险与注意事项：

   • 核实中介资质：在选择中介时，务必核实其资质和信誉，避免遇到不法分子或诈骗团伙。
   • 详细阅读合同：在签订任何合同之前，务必详细阅读合同条款，特别是关于费用、利息、还款方式等方面的内容。
   • 谨慎对待垫付承诺：对于中介的垫付承诺，要保持警惕，不要轻易相信。如果中介确实提出垫付，务必要求其提供明确的垫付协议，并明确垫付的金额、期限、利息等关键信息。

3. 正规渠道贷款：

   • 为了避免不必要的风险和纠纷，建议通过正规的银行或金融机构渠道申请贷款。这些机构通常会有明确的贷款政策和流程，能够保障你的合法权益。

4. 法律咨询：

   • 如果你在贷款过程中遇到任何疑问或问题，特别是涉及法律方面的疑问，建议及时咨询专业律师。作为专业律师，我可以为你提供详细的法律解答和建议。

综上所述，中介说垫付银行贷款的情况需要谨慎对待。在选择中介和贷款产品时，务必保持警惕，仔细核实相关信息，并通过正规渠道申请贷款。如果你有任何疑问或问题，欢迎随时向我咨询。