物业保安不能夜班睡觉的要求，物业应当明确告知员工。以下是对此结论的详细阐述：

1. 从合同法的角度：物业与保安之间建立的是劳动合同关系。根据《劳动合同法》的规定，用人单位应当如实告知劳动者工作内容、工作地点、职业危害、劳动报酬等情况。因此，如果物业要求保安夜班不能睡觉，这作为工作内容的一部分，应当在签订劳动合同时或入职前明确告知保安，以确保保安对工作内容有充分的了解。

2. 从安全管理的角度：物业保安承担着维护小区或物业区域安全的重要职责。夜班保安如果睡觉，可能会错过重要的安全事件或紧急情况，对小区或物业区域的安全构成威胁。因此，物业为了保障安全，有权要求保安夜班时保持清醒，并应当将此要求明确告知保安，以确保其能够遵守。

3. 从员工权益的角度：保安作为劳动者，有权了解其工作内容、工作时间和休息时间等。如果物业未明确告知保安夜班不能睡觉的要求，而保安在夜班时因睡觉而被处罚或解雇，这可能会引发劳动争议。为了避免这种情况的发生，物业应当提前告知保安相关的工作要求。

综上所述，物业保安不能夜班睡觉的要求，物业应当明确告知员工。这不仅是遵守法律法规的要求，也是保障小区或物业区域安全、维护员工权益的必要措施。