关于宅基地转让的法律规定，我国主要依据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规进行规范。以下是对宅基地转让法律规定的详细阐述：
一、宅基地转让的基本条件
转让人与受让人资格：
- 转让人必须是拥有宅基地使用权的农村集体经济组织成员。
- 受让人也需为同一农村集体经济组织内部的成员，并且需要符合宅基地申请条件，例如因结婚等原因确需分户，且现有宅基地低于分户标准。在特定政策或试点地区，非本集体经济组织成员可能通过合法途径获得宅基地使用权，但这需严格遵循当地政策和法律规定。
“一户一宅”原则：
- 农村村民一户只能拥有一处宅基地，且宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。转让时，转让人需确保自己不再拥有其他宅基地，受让人也需符合此原则。
宅基地及房屋合法性：
- 转让的宅基地及其上的房屋必须合法，具有合法的权属证明，如宅基地应经过依法审批，房屋应有合法的建设手续。
村集体同意：
- 宅基地的转让需经过所在村集体的同意，并可能需要报乡（镇）人民政府批准。
不得单独转让宅基地使用权：
- 宅基地使用权不能单独转让，必须与宅基地上的房屋一并转让，遵循“地随房走”的原则。
二、宅基地转让的程序
向村集体提出转让申请：
- 转让双方需共同向所在村集体提出转让申请，并提交相关证明材料，包括身份证、户口本、宅基地使用权证、房屋所有权证等。
村集体审核并公示：
- 村集体会对转让申请进行审核，核实转让双方的资格、宅基地及房屋的合法性等。审核通过后，会在村内进行公示，接受村民的监督。
签订转让合同：
- 经村集体同意后，转让双方需签订书面转让合同。合同应明确双方的权利和义务，包括转让价格、付款方式、交付时间、违约责任等条款。
办理变更登记手续：
- 转让合同签订后，双方需到相关部门办理宅基地使用权和房屋所有权的变更登记手续，以确保转让行为的合法性和有效性。
三、宅基地转让的限制与禁止
限制转让给城镇居民：
- 我国法律明确禁止城镇居民购买农村宅基地，宅基地使用权仅限于农村集体经济组织成员享有。
禁止非法转让：
- 任何未经批准或违反法律规定的宅基地转让行为都是无效的，如通过隐瞒事实、提供虚假材料等方式骗取批准的转让行为。
保护农民权益：
- 在宅基地转让过程中，应充分保障农民的合法权益，确保转让价格合理公正，不得损害农民的利益，并确保农民在转让后仍有稳定的居住场所。
综上所述，宅基地转让需严格遵守我国的相关法律规定，确保转让行为的合法性和有效性。在转让过程中，双方应充分了解并遵循相关程序和要求，以保障自身的合法权益。