在建工程被法院查封时，其效力主要体现为被执行人不得擅自处分该在建工程，且查封会在一定范围内产生法律约束力。以下是对人民法院对在建工程查封效力的详细规定：

1. 查封范围与对象：

   • 查封范围通常包括在建工程的土地使用权、已建成的部分建筑物、相关附属设施及设备，以及基于在建工程的相关权益，如工程收益权、合同权益等。
   • 查封对象明确，旨在防止被执行人擅自处置在建工程及其相关权益，确保在建工程的整体价值和处置效果。

2. 查封效力体现：

   • 禁止擅自处分：被查封的在建工程，被执行人不得进行转让、抵押、出租等擅自处分行为，否则可能构成妨碍民事诉讼的行为，依法追究法律责任。
   • 限制权益变动：查封期间，被执行人不得对被查封的在建工程及其相关权益进行转移、变卖或设定新的权利负担，以确保在建工程的现状和价值得到维持。
   • 法律约束力：查封裁定一旦作出并送达，即产生法律约束力，相关当事人必须履行，不得违反查封规定。

3. 查封期限与续封：

   • 查封期限一般根据法律规定设定，对于不动产通常为两年（或三年，具体根据当地法律规定）。
   • 查封期限届满前，申请执行人可以申请延长期限，法院应当依法办理续行查封手续，续行期限不得超过前款规定的期限。

4. 特殊情形处理：

   • 对于已办理预售许可证但尚未出售的在建工程，法院可以依法查封，但应保障购房人的合法权益。
   • 对被执行人与其他人共有的在建工程，法院可以查封，并应及时通知共有人，处理时需考虑共有人的权益。

5. 查封后的处置：

   • 查封的在建工程可以通过拍卖、变卖等方式进行处置，所得价款用于清偿被执行人的债务。
   • 处置过程中，应遵循法定程序和原则，确保公平、公正、公开，保障各方当事人的合法权益。

综上所述，人民法院对在建工程的查封效力主要体现在对被执行人擅自处分行为的禁止、对在建工程及其相关权益的限制以及查封裁定产生的法律约束力上。在查封期间，各方当事人的合法权益均受到法律保护，法院将依法进行处置以确保债务的清偿。如有任何疑问或需要进一步了解相关法律问题，请直接向我咨询。