关于原租赁合同的解除与转租合同的效力问题，以下是我的详细解答：
结论：原租赁合同解除后，转租合同的效力取决于多种情况，主要包括原租赁合同解除的原因、转租是否经过出租人同意以及转租合同本身是否符合有效条件。
因出租人原因致租赁合同解除：
- 若原租赁合同因出租人违约等原因被解除，转租合同通常仍然有效。转租人依据原合同对次承租人有合法的租赁权，次承租人可以继续依据转租合同使用租赁物。
因承租人原因致租赁合同解除：
- 若原租赁合同因承租人违约等原因被解除，且转租未经出租人同意，转租合同一般无效。此时，次承租人不能依据转租合同使用租赁物，出租人有权要求次承租人返还租赁物。
转租合同符合其他有效条件：
- 若转租合同本身符合法律规定的其他有效条件，如双方意思表示真实、内容合法等，即便原租赁合同解除，转租合同仍可能有效。这取决于转租合同的具体内容和双方当事人的约定。
法律建议：
- 在签订转租合同时，应确保已经获得出租人的同意，以避免因原租赁合同解除而导致转租合同无效的风险。
- 若原租赁合同解除导致转租合同无法继续履行，次承租人应及时与转租人协商解决后续事宜，如退还租金、押金等。
- 若因转租合同效力问题产生纠纷，建议咨询专业律师进行维权，以维护自身合法权益。
希望以上解答能对您有所帮助。如有其他法律问题，欢迎随时向我咨询。