物业公司属于商务服务业中的鼓励类。以下是对此结论的详细分析：

一. 物业公司行业归属的变更

1. 根据国家发改委发布的《产业结构调整指导目录(2024年本)》，自2024年2月1日起施行，物业服务已被明确纳入“鼓励类-商务服务业”。
2. 相较于《产业结构调整指导目录(2019年本)》，物业服务从“鼓励类-其他服务业”调整至“鼓励类-商务服务业”，这一变更体现了国家对物业服务行业的重新定位和鼓励。

二. 物业公司行业归属的历史背景

1. 此前，物业管理在国民经济行业分类中归属于“房地产业”门类，这与联合国《所有经济活动的国际标准行业分类》是协调一致的。
2. 然而，随着物业服务行业的发展和多样化，其服务内容已不仅仅局限于房地产领域，而是涉及到更多商务服务方面。

三. 物业公司作为商务服务业的合理性

1. 物业服务公司提供的服务包括但不限于住宅物业管理、非住宅物业管理等，这些服务具有商务服务的性质，如为办公楼、写字楼、学校、医院等提供物业管理服务。
2. 将物业公司纳入商务服务业，有助于更准确地反映其服务内容和行业特性，也有利于促进物业服务行业的健康发展。

综上所述，物业公司属于商务服务业中的鼓励类。这一结论是基于国家发改委发布的最新产业结构调整指导目录得出的，体现了国家对物业服务行业的重视和鼓励。如有进一步需要，您可以继续咨询我。