关于实物出资能否以前几年的评估这个问题，我的回答是：实物出资的评估通常应以出资时的市场价值为准，而不是前几年的评估价值。下面我详细解释一下这个结论：
首先，从公司法务的角度来看，实物出资是公司设立或增资扩股时常见的一种出资方式。实物出资的评估是确保公司资本真实、合法、有效的重要环节。评估的目的是为了确定实物出资在当前市场条件下的真实价值，以保障公司和其他股东的利益。
其次，评估实物出资的价值时，应当遵循公平、公正、科学的原则，采用合理的评估方法和程序。这通常包括选择有资质的评估机构、确定评估基准日、收集相关资料、进行实地考察和评估计算等步骤。评估基准日一般应选定为出资日或接近出资日的日期，以确保评估结果能够真实反映实物出资在当前的市场价值。
如果采用前几年的评估价值作为出资依据，可能会存在以下问题：
市场变化：随着时间的推移，市场条件可能发生变化，导致实物的市场价值发生波动。如果以前几年的评估价值为准，可能无法真实反映实物在当前的市场价值。
法律合规性：根据公司法等相关法律法规的规定，实物出资应当经过合法的评估程序，并以评估结果作为出资依据。如果采用前几年的评估价值，可能无法满足法律合规性的要求。
股东权益：以不真实的评估价值作为出资依据，可能会损害其他股东的权益。因为实物出资的价值直接影响到股东的出资比例和股权分配，如果评估价值不准确，可能导致股权结构失衡，引发股东之间的纠纷。
综上所述，实物出资的评估应以出资时的市场价值为准，而不是前几年的评估价值。这样做既能确保公司资本的真实性和有效性，又能保障公司和其他股东的利益。如果你在实际操作中遇到具体问题或需要进一步的法律建议，请随时向我咨询。