租房合同电子版具有法律效力。以下是对此结论的详细分析：

一. 电子版合同的法律效力

1. 法律依据：根据《中华人民共和国合同法》第十一条，书面形式是指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。这表明电子版合同，作为数据电文的一种，同样具有法律效力。
2. 实际应用：在租房过程中，电子版合同因其便捷性而被广泛使用。只要合同内容真实、合法，且双方意思表示一致，电子版租房合同即具备与纸质合同同等的法律效力。

二. 电子版合同的签订注意事项

1. 确保合同真实性：由于电子版合同易于复制和修改，因此在签订时，双方应确保合同内容的真实性和完整性，避免后续产生纠纷。
2. 使用可靠电子签名：根据《中华人民共和国电子签名法》，可靠的电子签名与手写签名或盖章具有同等的法律效力。因此，在签订电子版租房合同时，建议使用可靠的电子签名以确保合同的有效性。

三. 电子版合同的存储与保管

1. 存储方式：电子版合同应存储在安全、可靠的存储介质中，以防数据丢失或损坏。
2. 备份与保管：双方应各自备份并妥善保管电子版合同，以便在需要时能够随时查阅和打印。

综上所述，租房合同电子版具有法律效力，但在签订、存储和保管过程中需注意相关事项，以确保合同的有效性和安全性。我建议在签订电子版租房合同时，双方应仔细阅读合同条款，确保内容真实、合法，并使用可靠的电子签名进行签署。如有进一步需要，您可以继续咨询我。