“一房多卖”行为明显违法，其违反了《中华人民共和国民法典》中关于合同效力、违约责任及诚实信用原则的规定，并可能触犯《中华人民共和国刑法》中的合同诈骗罪。下面我将详细解释这一结论：

1. 违反《中华人民共和国民法典》：

   • 合同效力与违约责任：在房屋买卖中，如果出卖人就同一房屋与多个买受人签订买卖合同，且这些合同均不存在无效情形，那么每个买受人都有权要求出卖人履行合同。但由于房屋所有权的唯一性，最终只能有一个买受人取得房屋所有权。对于未能取得房屋的买受人，他们有权要求出卖人承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。
   • 诚实信用原则：“一房多卖”行为严重违背了民法典中的诚实信用原则，这一原则要求民事主体在从事民事活动时应保持诚实并恪守承诺。

2. 可能触犯《中华人民共和国刑法》：

   • 合同诈骗罪：如果出卖人以非法占有为目的，通过“一房多卖”的手段骗取对方当事人财物，且数额较大，那么这种行为可能构成合同诈骗罪。根据刑法的规定，犯此罪者将面临相应的刑事处罚。

因此，在购房过程中，买家应提高警惕，仔细核查房屋的所有权归属和交易历史，确保所购房屋不存在任何法律纠纷。如果不幸遭遇“一房多卖”情况，应及时通过法律途径维护自身权益，要求出卖人承担相应法律责任，以挽回损失。

如果你在这方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。