关于合同续签时租金是否按原租金给老住户的问题，这主要取决于双方的具体约定以及当地的法律法规。以下是我根据常见情况给出的分析：

1. 合同约定优先：

   • 如果原合同中明确规定了续签时的租金标准或调整机制，那么双方应按照合同中的约定执行。例如，合同中可能规定续签时租金保持不变，或者根据市场情况或通胀率进行相应调整。

2. 市场租金变化：

   • 如果原合同中没有明确规定续签时的租金标准，那么双方可以协商确定。此时，市场租金水平通常是一个重要的参考因素。如果市场租金有所上涨，房东可能会提出增加租金的要求；反之，如果市场租金下跌，租户也可能会希望降低租金。

3. 法律法规约束：

   • 在某些地区，可能存在对租金调整进行限制的法律法规。例如，有的地区规定租金涨幅不得超过一定比例，或者在某些特定情况下（如疫情期间）禁止涨租。因此，在续签合同时，双方应了解并遵守当地的法律法规。

4. 双方协商：

   • 无论合同中有无明确规定，双方都可以通过友好协商来确定续签时的租金标准。协商时，可以综合考虑市场租金水平、双方的经济状况、租赁房屋的状况以及租赁期限等因素。

综上所述，合同续签时是否按原租金给老住户并没有一个固定的答案，而是需要根据双方的具体约定、市场租金变化、法律法规以及双方协商的结果来确定。如果你在这方面有具体的法律问题或需要进一步的帮助，请随时向我咨询。