违法建筑的认定是一个涉及多个法律层面的复杂问题，其核心在于建筑是否依法取得了必要的许可、是否按照许可内容建设以及是否违反了相关法律法规。以下是对违法建筑认定规则的全面梳理：

1. 未取得合法许可：

   • 未取得土地使用权：若建筑人未取得拟建工程所在土地的使用权，则无法获得建筑许可证，任何在此基础上的建设均被视为违法建筑。
   • 未取得规划许可：根据《中华人民共和国城乡规划法》，在城市、镇规划区内进行建设，必须申请并获得建设工程规划许可证。未取得该证或违反其规定进行的建设，均属违法建筑。

2. 擅自改变规划或用途：

   • 擅自改变规划：包括擅自增加楼层、改变建筑高度、位置、面积或建筑风格等，凡与建设工程规划许可证不符的建设行为，均构成违法建筑。
   • 擅自改变用途：建筑物的使用性质需与其规划相符，如将住宅改为商业用途或将工业厂房改为居住用途，未经批准即视为违法建筑。

3. 非法占用土地：

   • 非法占用公共用地：占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑，无论是否取得其他许可，均属违法建筑。
   • 非法转让与占用土地：非法转让农村集体经济组织的非农建设用地、村民自用宅基地等，并在其上建造的建筑，同样被视为违法建筑。

4. 临时建筑处理不当：

   • 临时建筑需在规定期限内拆除，若逾期未拆，则自动转化为违法建筑。这包括为特定活动而建的临时设施，如活动结束后未及时拆除的展览馆等。

5. 施工与设计不合规：

   • 不按批准的设计图纸施工：未征得相关部门同意，擅自改建、翻建、扩建或改动设计图纸进行施工的建筑，均属违法建筑。
   • 其他违法行为：违反法律、法规规定的其它建筑物，如未经批准在农用地上建造房屋等，也属违法建筑范畴。

综上所述，违法建筑的认定标准严格且全面，涵盖了从土地使用权、规划许可到施工合规性的各个环节。这些标准的制定与执行，旨在维护城市建设的合法性、规范性和公共利益，确保城市规划的严肃性得到落实。如果您面临相关问题或需要进一步的法律咨询，请直接向我提问，我会为您提供专业的法律帮助。