农村集体土地租赁合同在特定条件下确实是可以协商修改的。以下是对这一问题的详细解答：

一、修改的前提条件

1. 双方协商一致：合同双方（即出租方和承租方）需要就修改内容达成完全一致的意见。这是修改合同的基础和前提。

2. 合法合规：修改的内容必须不违反法律法规的强制性规定，同时也不能损害国家、集体或他人的合法权益。这是确保合同修改有效性的关键。

3. 无不可修改条款：如果原合同中明确规定了某些条款不可修改，或者修改可能导致合同无效，那么这些条款就不能被更改。

二、修改的流程

1. 协商明确变更内容：双方应首先就租赁期限、租金金额、租赁用途等需要变更的条款进行详细协商，并明确具体的变更内容。

2. 签订书面变更协议：协商一致后，双方应签订书面的变更协议，详细载明变更的条款和内容。这份协议需要由双方签字或盖章确认，以确保其法律效力。

3. 办理相关手续：如果变更涉及土地用途的更改，还需要按照相关规定办理审批手续。这是确保土地用途合法变更的重要步骤。

三、注意事项

1. 保存文件资料：在变更过程中，双方应妥善保存所有相关的文件资料，以备后续查验。这有助于避免可能的纠纷和争议。

2. 严格履行义务：变更协议签订后，双方应严格按照协议内容履行各自的义务。这有助于确保土地租赁活动的依法依规进行，并维护双方的合法权益。

综上所述，农村集体土地租赁合同在双方协商一致、合法合规且无不可修改条款的前提下是可以协商修改的。但在修改过程中，双方需要遵循一定的流程和注意事项，以确保修改的有效性和合法性。