网约房民宿的管理主要遵循《旅馆业治安管理办法》以及《中华人民共和国消防法》的相关规定。具体分析如下：
一. 网约房民宿的治安管理
- 开办要求：根据《旅馆业治安管理办法》第四条，申请开办旅馆（包括网约房民宿），应首先取得市场监管部门核发的营业执照，并向当地公安机关申领特种行业许可证后，方可开业。这表明，网约房民宿作为提供住宿服务的场所，也需要按照正规旅馆的开业流程进行申请和审批。
- 安全管理：同样依据《旅馆业治安管理办法》第五条，经营旅馆（包括网约房民宿）必须遵守国家的法律，并建立各项安全管理制度，设置治安保卫组织或者指定安全保卫人员。这强调了网约房民宿在经营过程中应重视并落实安全管理工作。
二. 网约房民宿的消防管理
- 安全设施：根据《旅馆业治安管理办法》第三条，开办旅馆（包括网约房民宿）要具备必要的防盗等安全设施。同时，《中华人民共和国消防法》也规定了任何单位和个人都有维护消防安全、保护消防设施、预防火灾、报告火警的义务。因此，网约房民宿应配备相应的消防设施和器材，并确保其完好有效。
- 消防宣传教育：依据《中华人民共和国消防法》的相关规定，各级人民政府、有关单位以及村民委员会、居民委员会等应当组织开展消防宣传教育，提高公民的消防安全意识。网约房民宿作为提供住宿服务的场所，也应积极参与消防宣传教育，提高自身和住客的消防安全意识。
综上所述，网约房民宿的管理主要遵循《旅馆业治安管理办法》和《中华人民共和国消防法》的相关规定，包括开办要求、安全管理以及消防管理等方面。如有进一步需要，您可以继续咨询我。