房贷逾期被起诉后，法院并不会直接查封按揭房，而是会遵循一系列法律程序来处理。以下是对这一问题的详细解答：

1. 初步处理阶段：

   • 当房贷逾期后，银行首先会通过电话、短信、催收通知或律师函等方式催促借款人还款。这是银行为尽量避免法律诉讼而采取的常规操作。

2. 法律诉讼与审理阶段：

   • 若借款人长期逾期且未能与银行达成协议，银行将向法院提起诉讼。法院在收到起诉材料后，会进行立案审查，并全面审查相关证据及事实。
   • 在审理过程中，法院会组织双方进行调解，寻求妥善解决方案。若调解无果，且确认借款人存在违约行为，法院将依法作出判决，要求借款人在规定期限内偿还贷款本金、利息及相关费用。

3. 强制执行与房产查封条件：

   • 仅当借款人在判决书规定的履行期限届满后仍未履行还款义务时，银行才有权向法院申请强制执行。
   • 法院在决定是否查封房产时，会综合考虑多种因素，包括借款人是否有其他可供执行的财产、房产的性质、是否涉及其他共有人等。若借款人无其他足够财产清偿债务，且房产价值较高，法院可能会决定查封房产。
   • 查封前，法院会向被执行人送达执行通知书等法律文书，并在不动产登记部门办理查封登记手续，限制房产的转让、抵押等处分行为。

4. 特殊情况下的财产保全：

   • 若在诉讼过程中，银行认为借款人有转移、隐匿财产等行为，可能导致将来判决难以执行，银行可以向法院申请财产保全。法院经审查符合条件的，可以在判决前先行查封房产，但银行需提供相应担保。

5. 建议与应对措施：

   • 借款人应积极与银行沟通，说明还款困难，并寻求延期还款、分期还款等解决方案。
   • 若无法与银行达成协议或面临被起诉风险，建议借款人及时咨询专业律师，了解自身法律权益和应对策略。
   • 借款人应尽力避免房产被查封的情况发生，因为这不仅会影响信用记录，还可能导致房产被拍卖以偿还贷款。

综上所述，房贷逾期被起诉后，法院并不会直接查封按揭房，而是会遵循法定程序处理。借款人应积极应对，寻求解决方案，以避免不必要的法律后果。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。