楼房窗改门属于违建,依据《中华人民共和国城乡规划法》,若未取得建设工程规划许可证或未按照许可证规定进行建设,将面临责令停止建设、限期改正、罚款乃至拆除等处罚。具体分析如下:
违法行为的认定:
- 根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十条,在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的,必须向城市、县人民政府城乡规划主管部门申请办理建设工程规划许可证。
- 楼房窗改门行为改变了建筑物的外立面结构和使用功能,若未经规划部门审批同意,即构成违法建设。
处罚措施:
- 责令停止建设:根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条,对于未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,县级以上地方人民政府城乡规划主管部门有权责令停止建设。
- 限期改正与罚款:若违法建设尚可采取改正措施消除对规划实施的影响,规划主管部门将限期改正,并处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款。
- 限期拆除或没收:若违法建设无法采取改正措施消除影响,规划主管部门将限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,并可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
综上所述,楼房窗改门若未经规划部门审批,将构成违法建设,并依据《中华人民共和国城乡规划法》面临相应的处罚。因此,在进行此类改造前,务必咨询当地规划部门并办理合法手续,以避免不必要的法律后果。如有进一步需要,您可以继续咨询我。