浦发银行协商还款时，提供不动产登记并非法定要求，而是银行根据具体情况可能提出的一个条件。针对这一问题，我们可以从以下几个方面进行分析：

一. 银行协商还款的常规要求

• 银行在协商还款时，主要关注的是借款人的还款能力、还款意愿以及借款的担保情况。
• 不动产登记作为借款担保的一种形式，可能在一些情况下被银行要求提供，以评估借款人的资产状况和还款保障。

二. 不动产登记的法律性质

• 根据《物权法》等相关法律法规，不动产登记是确认物权归属、保护物权人合法权益的重要制度。
• 提供不动产登记信息，意味着向银行披露了借款人的部分财产状况，这有助于银行评估风险。

三. 是否必须提供不动产登记

• 并非所有协商还款的情况都需要提供不动产登记。银行会根据借款人的具体情况，如借款金额、借款用途、还款历史等，来决定是否需要这一信息。
• 如果银行提出这一要求，借款人应权衡利弊后决定是否提供。提供不动产登记可能有助于增强银行的信心，促进协商还款的成功，但也可能涉及个人隐私和财产安全的考量。

四. 建议与注意事项

• 我建议在提供不动产登记前，与银行明确协商还款的具体条件和要求，确保这一信息的提供是必要且合理的。
• 同时，借款人应保护好自己的个人隐私和财产安全，避免不必要的信息泄露和风险。

综上所述，浦发银行在协商还款时要求提供不动产登记并非法定要求，而是根据具体情况可能提出的一个条件。借款人应根据自身情况和银行的要求来决定是否提供这一信息，并在提供前与银行进行充分的沟通和协商。如有进一步需要，您可以继续咨询我。