物业起诉的通常是房屋的所有权人，也就是房产证上登记的名字，而不一定是回迁房上面的名字。以下是对这一结论的详细解释：

1. 物业起诉的对象：

   • 物业在提起诉讼时，通常会选择房屋的所有权人作为被告，因为所有权人是房屋法律上的责任人，对房屋享有权利并承担义务。
   • 所有权人的确定通常依据房产证上的登记信息，这是法律上认可的所有权证明。

2. 回迁房名字与所有权的关系：

   • 回迁房上面的名字可能并不总是与房产证上的名字一致。例如，在回迁过程中，可能存在名字变更、继承、赠与等情形，导致回迁房上的名字与实际所有权人不符。
   • 因此，不能单纯依据回迁房上的名字来确定物业起诉的对象。

3. 特殊情况的处理：

   • 如果回迁房尚未办理房产证，或者存在产权争议，物业在起诉时可能需要更加谨慎，并可能需要通过其他途径来确定正确的被告。
   • 在这种情况下，物业可能会依据回迁协议、购房合同等其他法律文件来确定房屋的实际所有权人，并据此提起诉讼。

综上所述，物业起诉的通常是房屋的所有权人，即房产证上登记的名字。在涉及回迁房的情况下，需要特别注意回迁房名字与所有权之间的关系，并确保起诉对象的准确性。如果您在这方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。