按月租房子是有合同的。租赁合同是明确出租方与承租方权利义务的重要依据，即使在月租的情况下，双方也会通过签订书面合同来约定租赁期限、租金金额、支付方式、房屋使用规定等相关事项。这样可以避免后续可能出现的纠纷，保障双方的合法权益。

月租房合同的关键内容

1. 甲乙双方信息：合同应详细记录甲乙双方的姓名、身份证号码及联系方式，确保双方身份的真实性和可追溯性。
2. 房屋基本情况：明确房屋的具体位置、建筑面积、结构类型、户型及附属设施设备清单。
3. 租赁期限：清晰界定租赁起始和结束日期，以及是否享有续租权及续租的条件。
4. 租金及支付方式：明确月租金金额、支付日期及支付方式，并规定逾期支付的违约金标准。
5. 费用分担：列出承租方需自行承担的费用项目，如水费、电费、物业管理费等。
6. 维修责任：区分房屋主体结构及附属设施的维修责任，确保双方对维修义务有明确的认知。
7. 房屋使用与维护规范：强调承租方不得擅自改变房屋用途或转租，并需合理使用并妥善保管房屋及其附属设施。
8. 合同解除与终止条件：列明正常解除和违约解除的条件及相应的责任承担。
9. 违约责任：详细规定承租方逾期支付租金、损坏房屋等行为的违约责任。
10. 争议解决：确立友好协商为首选解决途径，协商不成时，可向法院提起诉讼。

如何获取月租房合同

• 自行拟定：可以根据《中华人民共和国民法典》中关于租赁合同的规定，结合租赁的实际情况，自行撰写租赁合同。
• 网络下载：从官方网站或法律资讯平台下载免费的租赁合同模板，然后根据实际需求修改完善。

签订合同的注意事项

• 确保合同内容明确：双方应就合同内容达成一致意见，并确保合同内容符合法律法规的要求。
• 妥善保存合同：合同签订后，双方应各自妥善保存一份，以便在发生纠纷时作为证据使用。

总之，按月租房子时签订租赁合同是非常重要的，它不仅是双方权利义务的保障，也是解决纠纷的重要依据。如果您在签订或履行月租房合同过程中遇到任何问题，可以直接向我咨询，我会为您提供专业的法律帮助。