法律法规确实要求相关单位必须签订消防设施维保合同。具体分析如下：

一. 法律层面的要求

• 《中华人民共和国消防法》的相关规定：该法规定了单位应当履行消防安全职责，包括按照国家标准、行业标准配置消防设施，并定期组织检验、维修，确保完好有效。虽然《消防法》中并未直接提及“必须签订消防设施维保合同”，但明确要求了对消防设施的维护保养，这实际上隐含了需要与专业维保单位签订合同以确保维护保养的专业性和有效性。
• 实际操作中的解读：在实际操作中，为了确保消防设施的维护保养能够得到有效执行，通常要求相关单位与有资质的消防维保企业签订《消防维保合同》，以明确双方的权利和义务，确保消防设施的维护保养工作得到落实。

二. 行政法规与部门规章的细化

• 《消防设施维护保养检测管理规定》等规章：这些规章进一步细化了消防设施维护保养的具体要求，包括维保企业的资质要求、维保服务的内容和要求等。这些规定实际上强化了签订消防设施维保合同的必要性，以确保维保工作的专业性和合规性。

三. 综合分析与结论

• 虽然《消防法》中未直接出现“必须签订消防设施维保合同”的字样，但结合该法关于消防设施维护保养的规定，以及实际操作中的做法和行政法规、部门规章的细化要求，可以明确得出：为了确保消防设施的完好有效，相关单位必须与有资质的消防维保企业签订《消防维保合同》。

我建议：各相关单位应严格遵守法律法规的要求，积极与有资质的消防维保企业签订维保合同，确保消防设施的维护保养工作得到有效落实，以保障人民生命财产的安全。如有进一步需要，您可以继续咨询我。