买卖方式过户不动产，没有合同是不行的。下面我详细为您解释一下：

在房屋买卖过程中，合同是双方达成交易意愿、明确各自权利义务的重要法律文件。没有房屋买卖合同，交易中心在办理过户手续时，无法审核上家（卖家）的权利人信息，也就无法确认交易的合法性和有效性。因此，没有合同一般是不予办理过户的。

从法律角度来看，房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，并去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。这一过程中，必须提交相关的法律文件，包括但不限于房屋买卖合同，以证明交易的合法性和双方的权利义务关系。

所以，如果您打算通过买卖方式过户不动产，一定要确保双方签订了合法有效的房屋买卖合同。这样不仅能保障您的合法权益，也能确保交易过程顺利进行。如果您在这方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。