物业公区设备，即物业共用部位、共用设施设备，其归属权是一个明确的法律问题。根据《物业管理条例》的相关规定，我们可以清晰地了解到物业公区设备的所有权归属。

首先，物业公区设备并不属于建设单位或物业管理公司，而是属于全体业主共有。这是因为这些设备是小区内公共使用的部分，与每一位业主的利益都息息相关。因此，无论是建设单位还是物业管理公司，都不能擅自处分这些设备的所有权或使用权。

如果建设单位擅自处分了属于业主的物业公区设备，那么将面临严格的法律责任。根据《物业管理条例》第五十七条的规定，建设单位将受到县级以上地方人民政府房地产行政主管部门的处罚，罚款金额在5万元至20万元之间，具体数额根据违法行为的严重程度而定。如果给业主造成了损失，建设单位还需要依法承担赔偿责任。

综上所述，物业公区设备属于全体业主共有，任何单位或个人都不能擅自处分其所有权或使用权。如果发现有此类违法行为，业主可以向相关部门举报，以维护自己的合法权益。