继承人解除合同并返还财产的过程，需要根据具体情况并遵循相关法律规定来进行。以下是一个清晰、详细且有深度的解答：
一、合同解除的前提
法定解除：
- 在合同履行过程中，若出现法定解除事由，如不可抗力事件（自然灾害、战争等）导致合同目的无法实现，继承人作为合同权利义务的承继者，有权依法解除合同。
- 另一方在履行期限未届满前明确表示或通过自己的行为表明不履行主要债务，继承人也有权解除合同以维护自身合法权益。
约定解除：
- 如果合同双方在签订合同时事先约定了特定的解除条件，当这些条件成就时，继承人可以按照约定来解除合同。
与继承相关的解除：
- 当被继承人死亡时合同正在履行中，且继承人继承了合同相关权利义务，若符合上述法定或约定的解除条件，继承人有权解除合同。
- 如果继承人放弃继承相关权利义务，则通常不能解除合同，因为此时其已不具备合同主体资格。
二、合同解除的步骤
审查解除条件：
- 继承人首先需要仔细审查合同内容，确认是否存在法定或约定的解除条件，并评估这些条件是否已经成就。
通知对方：
- 如果解除条件已经成就，继承人应当书面通知合同对方，明确表达解除合同的意愿，并说明解除的理由和依据。
协商处理：
- 在通知对方后，双方可以协商处理合同解除后的相关事宜，如财产返还、损失赔偿等。
法律途径：
- 如果协商不成，继承人可以通过法律途径来解除合同，并请求法院或仲裁机构确认合同的解除效力。
三、财产返还
返还原则：
- 合同解除后，继承人应当按照合同约定或法律规定的方式和期限，将因合同取得的财产返还给对方。
返还方式：
- 返还财产的方式可以包括原物返还、折价补偿等，具体方式应根据合同的具体内容和双方协商的结果来确定。
返还期限：
- 继承人应当在合理的期限内完成财产的返还，以避免给对方造成不必要的损失。
四、注意事项
证据保留：
- 在解除合同和返还财产的过程中，继承人应当注意保留相关证据，如书面通知、协商记录、转账凭证等，以备不时之需。
法律咨询：
- 如果继承人对合同解除和财产返还的法律问题不清楚，建议咨询专业律师或法律机构，以获取准确的法律意见和帮助。
综上所述，继承人解除合同并返还财产需要根据具体情况进行，并遵循相关法律规定。在解除合同前，应仔细审查合同内容，确认解除条件是否成就，并通过合法途径与对方协商处理相关事宜。在返还财产时，应遵循合同约定或法律规定的方式和期限，并注意保留相关证据。