房租定金交了签合同之后，是否可以退，需视具体情况而定。以下是对不同情形的详细分析：

1. 因租客原因导致合同无法履行：

   • 如果租客在签合同后反悔，不想继续租赁，那么根据定金罚则，租客无权要求返还定金。因为定金的作用在于确保合同的履行，租客无故毁约，违反了定金罚则。

2. 因房东原因导致合同无法履行：

   • 如果房东在签合同后将房屋另租他人，或者因其他房东原因导致合同无法履行，那么房东不仅需要退还定金，还可能需承担双倍返还定金等违约责任。

3. 双方协商条款不一致或遇不可抗力：

   • 如果合同双方对合同条款协商不一致，导致合同无法签订，或者因不可抗力等不可归责于双方的事由，使得合同无法履行，那么定金应当退还。

综上所述，房租定金交了签合同之后能否退还，关键在于合同无法履行的责任归属哪一方。如果责任在租客，则定金一般不退；如果责任在房东，则租客有权要求退还甚至双倍返还定金；如果双方协商条款不一致或遇不可抗力，则定金应退还。建议双方在遇到问题时，积极沟通协商解决，协商不成可通过法律途径维护自身合法权益。