宅基地及其上房屋的归属问题，在夫妻财产分割中是一个较为复杂的议题。以下是对此问题的详细解答：

一、宅基地的归属

1. 宅基地所有权：
   • 宅基地的所有权归农村集体所有，个人仅拥有使用权，没有所有权。因此，宅基地本身并不属于夫妻共同财产。

二、宅基地上房屋的归属

1. 婚姻存续期间共同出资建造的房屋：

   • 如果房屋是在婚姻关系存续期间，由夫妻双方共同出资建造的，那么该房屋一般被认定为夫妻共同财产。
   • 在离婚分割时，应遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行分割。

2. 一方婚前所建的房屋：

   • 如果房屋是一方在婚前建造的，且另一方在建房时没有出资，那么该房屋通常属于婚前个人财产。
   • 但是，如果婚后有扩建、翻建等行为导致房屋增值，那么增值部分可能被视为夫妻共同财产，离婚时可以进行分割。

3. 特殊情况：

   • 如果宅基地及房屋是申请为夫妻二人的，那么它们将被视为共同财产。
   • 如果宅基地是一方婚前取得，但房屋是婚后建造的，那么房屋的归属可能需要根据具体情况来判断。

三、宅基地建房在离婚时的分割

1. 协商分割：

   • 夫妻双方能够协商的，可以按照协商结果进行分割。

2. 法院判决：

   • 协商不成时，法院会综合考虑建房出资、使用情况等因素进行判决。
   • 一般来说，会判一方获得房屋，并给予另一方相应的补偿。

四、宅基地征收补偿款的归属

1. 婚后取得宅基地及建房：

   • 如果宅基地是夫妻婚后取得的，且建房也在婚姻关系存续期间，那么因该宅基地征收获得的补偿款通常被认定为夫妻共同财产。

2. 婚前取得宅基地及建房：

   • 如果宅基地是一方婚前取得的，且房屋为婚前建造，那么征收补偿款一般属于一方的个人财产。
   • 但是，如果婚后有修缮、翻建等行为导致房屋增值，那么增值部分对应的补偿款可能属于夫妻共同财产。

五、建议与措施

1. 明确归属：

   • 夫妻双方可在婚前明确宅基地房屋的归属，以避免未来的纠纷。

2. 签订协议：

   • 婚后对于建房、扩建等行为，应签订协议明确出资和权益，以确保双方的权益得到保障。

3. 寻求法律帮助：

   • 在遇到离婚分割问题时，应先尝试协商。协商不成时，可以寻求专业法律人士的帮助，以确保自己的权益得到妥善维护。

综上所述，宅基地本身并不属于夫妻共同财产，但宅基地上的房屋及征收补偿款的归属可能因具体情况而异。因此，在处理相关问题时，应综合考虑各种因素，并寻求专业法律意见以确保自己的权益得到妥善维护。