关于“个人是否可以做小区物业”的问题，这实际上涉及到两个不同层面：个人承包物业服务的合法性以及小区业主自行管理物业的可行性。

个人承包物业服务的合法性

根据我国现行法律规定，个人是不可以承包小区物业的。商品房小区的物业管理必须由具备公司制形式的物业管理部门来负责。这是因为物业管理需要专业的知识、技能和资质，以确保能够为小区居民提供全面、专业的服务。个人由于缺乏相应的组织结构和专业资质，无法满足这些要求，因此私人以个人名义管理物业是不符合法律规定的。

小区业主自行管理物业的可行性

与此相对，小区业主是有权自行管理建筑物及其附属设施的，即可以自己成立物业。但这一过程需要严格遵循相关法律法规，并经过一系列合法程序来确保管理的有效性和公正性。具体来说，业主需要：

1. 筹备组建业主大会，通过投票表决的方式决定是否实行自行管理。
2. 制定管理规约与方案，明确各项规章制度和管理流程。
3. 选举执行机构与管理人员，如物业管理委员会，负责具体的执行和监督工作。
4. 向当地相关政府部门提交相关材料，完成备案手续并获得合法的运营资格。
5. 建立财务与管理制度，确保资金的透明化和合理使用。
6. 配备必要的人员与物资，如保安、保洁、维修人员等，以确保管理工作的顺利开展。

综上所述，个人无法直接承包小区物业，但小区业主在遵循相关法律法规和程序的前提下，是有权自行管理物业的。如果业主选择自行管理，应确保管理的专业性和有效性，以维护小区的利益和秩序。