业主享有知情权是哪部法律规定的-刘杰律师|法行宝
2025-07-10 房产纠纷

业主的知情权主要由《中华人民共和国民法典》和《物业管理条例》所规定。具体分析如下:

一. 《中华人民共和国民法典》的规定

  • 第九百四十三条明确规定:物业服务人应定期将服务事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、履行情况,以及维修资金使用情况、业主共有部分的经营与收益情况等,以合理方式向业主公开,并向业主大会、业主委员会报告。此条款直接赋予了业主对物业服务相关信息的知情权。

二. 《物业管理条例》的补充

  • 第六条进一步指出:业主在物业管理活动中,对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权;同时,对物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用也享有知情权。这一条款在《民法典》的基础上,进一步细化了业主在物业管理中的知情权内容。

综上所述,业主的知情权主要由《中华人民共和国民法典》第九百四十三条和《物业管理条例》第六条所规定,这些条款确保了业主能够充分了解涉及自身利益及小区公共事务的信息,从而有效参与小区管理和监督物业服务企业的工作。如有进一步需要,您可以继续咨询我。