房屋买卖合同签订后，一方反悔，另一方有权要求其承担违约责任，或继续履行合同，或协商解除合同，协商不成可提起诉讼。

一. 反悔方需承担违约责任

1. 根据《中华人民共和国民法典》第五百零九条，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。随意反悔将构成违约，需要承担违约责任，如继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。
2. 若合同中有明确约定违约责任，如支付违约金、赔偿损失等，反悔方应按照合同约定承担相应责任。

二. 守约方的权利

1. 要求继续履行合同：若反悔方明确表示不履行合同，守约方有权要求其继续履行合同，并支付购房款或承担其他合同约定的义务。
2. 协商解除合同：若双方均同意解除合同，可协商解除，并由反悔方承担因解除而产生的相应责任。
3. 提起诉讼：若协商不成，守约方可向人民法院提起诉讼，请求法院判令反悔方继续履行合同，或解除合同并承担违约责任、赔偿损失。

三. 违约责任的承担方式

1. 支付违约金：若合同中有明确约定违约金，反悔方应支付违约金。
2. 赔偿损失：若反悔方给守约方造成损失，如房价上涨导致的差价损失、为履行合同支出的合理费用等，反悔方应赔偿这些损失。

例如，甲与乙签订房屋买卖合同后，甲反悔不想卖房。此时，乙有权要求甲继续履行合同，支付违约金，或赔偿因甲反悔给乙造成的损失。若双方无法协商一致，乙可向法院提起诉讼，维护自己的合法权益。

我的观点是，房屋买卖合同一旦签订，双方均应严格遵守合同约定。如一方反悔，应尽快与另一方协商处理，以避免不必要的法律纠纷。如有进一步需要，您可以继续咨询我。