执行公建电价的条件主要取决于用电性质、用户类别以及相关的政策规定。具体分析如下：

一. 用电性质与用户类别

1. 公建电价适用对象：公建电价通常适用于公共建筑、公共设施或政府机构的用电。这些用电性质具有公益性、服务性等特点，因此电价政策上可能会有一定的优惠或特殊规定。
2. 用户类别划分：电力部门会根据用户的用电性质、用电规模等因素，将用户划分为不同的类别，如居民用户、工商业用户、公共建筑用户等。公建电价就是针对公共建筑用户这一特定类别而制定的。

二. 政策规定

1. 政府定价：公建电价往往由政府相关部门进行定价，以确保电价的合理性和稳定性。政府会根据电力成本、市场供需、社会承受能力等因素，综合考虑后制定公建电价标准。
2. 政策调整：随着国家能源政策、经济政策的调整，以及电力市场的变化，公建电价也可能会进行相应的调整。因此，用户需要密切关注政府相关部门的通知，以了解最新电价政策。

三. 执行条件

1. 符合用电性质：用户必须确保其用电性质符合公建电价的要求，即用电必须用于公共建筑、公共设施或政府机构等。
2. 用户类别正确：用户需要向电力部门申请并确认其用户类别为公共建筑用户，以便享受公建电价政策。
3. 遵守相关规定：用户需要遵守政府相关部门关于公建电价的具体规定，如电价标准、用电计量、电费结算等。

我建议用户在实际操作中，应首先明确自己的用电性质和用户类别，然后向当地电力部门咨询并申请执行公建电价。同时，用户还需要密切关注政府相关部门的通知，以了解最新电价政策并及时调整自己的用电行为。如有进一步需要，您可以继续咨询我。