关于最高法民事赔偿房屋灭失鉴定评估的规定，虽然没有直接针对此问题的特定最高法规定，但可以根据相关法律法规和司法实践，为你提供房屋灭失鉴定评估的一般框架和要点。以下是房屋灭失赔偿评估的关键步骤和考虑因素：

1. 确定评估基准日：

   • 通常以房屋灭失的时间作为价值评估的基准日，这样能更准确反映房屋灭失时的实际价值。

2. 考量评估因素：

   • 原始购置成本：这是基础数据，包括购房款、税费等。
   • 折旧情况：结合房屋使用年限、损耗程度等判断。
   • 市场同类房屋价格：体现当下市场行情，作为评估的重要参考。
   • 合法产权信息：依据产权登记明确面积、用途等关键信息来评估价值。
   • 装修及附属设施：若房屋有装修、附属设施（如车库、花园等），其价值也需评估在内。

3. 选择评估方法：

   • 成本法：计算重新建造相同或类似房屋的成本，再考虑折旧因素。
   • 市场比较法：参考周边类似房屋近期交易价格，进行修正后得出赔偿价值。

4. 确定赔偿金额：

   • 赔偿金额应让受损方基本恢复到房屋灭失前的财产状况，确保公平合理。

5. 遵循评估规范：

   • 评估过程必须严格遵循相关规范和程序，确保评估结果的客观公正性。

在实际操作中，若因自然灾害等不可抗力导致房屋灭失，政府通常会提供救助，但无统一赔偿标准，需按当地政策执行。若因他人侵权或施工等造成房屋损坏灭失，责任方需承担赔偿责任，赔偿数额应按实际损失计算，可通过协商或专业评估确定。

此外，如果房屋有保险，还应按保险合同的约定进行理赔。在理赔过程中，保险公司和受损方应依据保险合同确定合理的理赔金额。

综上所述，房屋灭失的鉴定评估是一个复杂而细致的过程，需要综合考虑多个因素和方法。如有具体法律问题或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。