“房地一体”的权利人主要指的是同时拥有房屋所有权和该房屋所占土地使用权的自然人、法人或其他组织。以下是对这一概念的详细解释：
房屋所有权：指权利人对其所拥有的房屋享有的占有、使用、收益和处分的权利。这是物权中最重要也最完全的一种权利，是物权中最基本、最核心的权利。
土地使用权：指权利人依法对土地加以实际利用并取得收益的权利。在我国，土地所有权属于国家或集体，但个人或组织可以获得土地的使用权，并在一定期限内对土地进行利用。
在“房地一体”的原则下，房屋和土地被视为一个不可分割的整体，房屋的所有权人通常也是该房屋所占土地的使用权人。这种原则的目的是为了保护权利人的合法权益，确保其在拥有房屋的同时，也能稳定地享有对房屋所占土地的使用权。
需要注意的是，在不同的法律体系和地区，“房地一体”的具体实现方式可能有所不同。有些地方可能通过立法明确规定房屋和土地的一体性，而有些地方则可能通过司法实践或惯例来确认这一原则。因此，在处理具体的房产问题时，还需要结合当地的法律法规和实际情况来进行分析和判断。
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