关于建筑工程超过保修期后，楼上给排水管道漏水造成楼下住户损失的赔偿问题，我们可以从以下几个方面进行分析和回答：

结论前置

在建筑工程超过保修期的情况下，楼上给排水管道漏水造成楼下住户的损失，赔偿责任主要由造成漏水的责任人承担，通常是楼上的业主或使用者。如果无法确定具体责任人，或者责任人无力赔偿，楼下住户可能需要通过法律途径来维护自己的权益。

具体分析

1. 责任归属：

   • 根据相关法律法规，建筑工程在保修期内出现质量问题，由施工单位负责维修和赔偿。但超过保修期后，维修和赔偿责任则转移到业主或使用者身上。
   • 因此，在楼上给排水管道漏水的情况下，如果确定是因为楼上业主或使用者的原因（如使用不当、未及时维修等）导致的漏水，那么赔偿责任应由楼上业主或使用者承担。

2. 赔偿范围：

   • 楼下住户因漏水造成的损失，包括但不限于房屋装修、家具家电、生活用品等直接损失，以及因漏水导致的无法居住、租金损失等间接损失。
   • 赔偿金额应根据实际损失情况进行评估，并由双方协商确定。如果协商不成，楼下住户可以通过法律途径进行索赔。

3. 法律途径：

   • 如果楼上业主或使用者拒绝承担赔偿责任，楼下住户可以向当地人民法院提起诉讼，要求赔偿损失。
   • 在诉讼过程中，楼下住户需要提供充分的证据来证明自己的损失和楼上业主或使用者的过错。证据包括但不限于漏水现场照片、维修记录、损失清单等。

4. 特殊情况：

   • 如果漏水是因为建筑本身的质量问题（如管道安装不当、材料质量问题等）导致的，并且这些问题在保修期内未被发现或解决，那么楼下住户可以尝试联系开发商或施工单位进行协商赔偿。
   • 但需要注意的是，由于已经超过保修期，开发商或施工单位可能会拒绝承担责任。在这种情况下，楼下住户同样需要通过法律途径来维护自己的权益。

总结与建议

在建筑工程超过保修期后，楼上给排水管道漏水造成楼下住户损失的情况下，赔偿责任主要由楼上业主或使用者承担。楼下住户应首先与楼上业主或使用者进行协商赔偿事宜；如果协商不成，可以通过法律途径进行索赔。在索赔过程中，楼下住户需要提供充分的证据来证明自己的损失和对方的过错。同时，也建议楼下住户在装修或居住过程中注意对给排水管道的检查和维护，以避免类似问题的发生。