关于店铺承租方不租了是否需要支付违约金的问题，我可以从以下几个方面为你详细解答：
结论前置：
是否需要支付违约金，主要取决于租赁合同的具体约定以及实际情况。如果合同中有明确约定违约金的支付条件，且不存在法定免责事由，那么承租方在提前解除合同时通常需要支付违约金。
详细分析：
合同有明确约定：
- 租赁合同中若明确规定了承租方在提前解除合同时需支付违约金的数额或计算方式，那么承租方在违约时应当按照合同约定支付违约金。这是基于合同的相对性和契约精神，双方应当依约履行。
无法定免责事由：
- 除非存在不可抗力等法定的免责事由，如自然灾害、政府行为等导致承租方无法继续租赁，否则承租方不能免除支付违约金的责任。
特殊情况：
- 若出租方存在欺诈、隐瞒重要事实等导致合同无效的情形，承租方可能无需支付违约金。但这需要具体根据合同条款和实际情况来判断。
协商与诉讼：
- 如果双方对是否需要支付违约金存在争议，首先建议通过协商的方式解决。协商不成时，任何一方都可以向法院提起诉讼，由法院根据合同条款和实际情况作出判决。
法律建议：
- 在签订租赁合同时，双方应当明确约定违约金的支付条件、数额或计算方式，以避免后续产生争议。
- 如果承租方确实无法继续租赁，应当及时与出租方沟通协商，寻求解决方案，以减少不必要的损失。
- 如果双方无法协商一致，且涉及的违约金数额较大，建议承租方咨询专业律师，通过法律途径解决纠纷。
综上所述，店铺承租方在提前解除合同时是否需要支付违约金，需根据租赁合同的具体约定和实际情况来判断。如果你有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。