物业没有资质就收费确实是违法的。下面我详细为你解释一下相关的法律规定和后果:
法律依据:
- 根据《物业管理条例》第四十条,物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则,并由业主和物业服务企业在物业服务合同中约定。这意味着,物业服务企业必须具备一定的资质,才能按照合同约定的服务内容和标准收取相应的费用。
违法后果:
- 如果物业没有取得资质证书就从事物业管理并收费,那么根据《物业管理条例》第六十条第一款,由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门没收违法所得,并处5万元以上20万元以下的罚款。
- 给业主造成损失的,物业还应当依法承担赔偿责任。
综上所述,物业没有资质就收费是违法的,不仅可能面临罚款,还可能需要对业主的损失进行赔偿。因此,如果你所在的小区物业存在这种情况,你可以向当地的房地产行政主管部门进行举报,以维护自己的合法权益。如果你还有其他关于房产纠纷或物业管理的法律问题,也可以随时向我咨询。