首先，需要明确的是，起诉住建局不作为并不能直接获得补偿，而是通过法律途径来促使住建局履行其应尽的职责，或者对因其不作为而造成的损失进行赔偿。

核心结论：起诉住建局不作为，如果胜诉，可能获得的不是直接的“补偿”，而是要求住建局履行法定职责、确认其行为违法，或者对因此造成的损失进行行政赔偿。

详细分析：

1. 要求履行法定职责：

   • 如果住建局存在不作为的情况，即未按照法律、法规或规章的规定履行其应尽的职责，公民、法人或其他组织可以依法向人民法院提起诉讼，要求住建局履行其法定职责。

2. 确认行政行为违法：

   • 通过诉讼程序，人民法院可以对住建局的不作为行为进行审查，如果确认其行为违法，这将是对住建局的一种法律制约，同时也是对公民、法人或其他组织合法权益的一种保护。

3. 行政赔偿：

   • 如果住建局的不作为行为给公民、法人或其他组织造成了损失，且该损失与住建局的不作为行为之间存在直接的因果关系，那么受损方可以在提起行政诉讼的同时，一并提出行政赔偿的请求。人民法院在审理行政案件的过程中，会一并审理行政赔偿案件，并根据实际情况作出判决。

注意事项：

• 在起诉住建局不作为之前，建议先通过行政复议等程序进行救济，如果行政复议未能解决问题，再考虑提起行政诉讼。
• 提起行政诉讼需要符合一定的条件，如具有原告资格、有明确的被告、有具体的诉讼请求和事实根据等。
• 行政诉讼过程中，需要遵循相关的法律程序和规定，如提交起诉状、提供证据等。

总之，起诉住建局不作为并不能直接获得补偿，而是通过法律途径来维护自身的合法权益。如果住建局确实存在不作为的情况，且给公民、法人或其他组织造成了损失，那么可以通过提起行政诉讼来要求住建局履行法定职责、确认其行为违法，或者对因此造成的损失进行行政赔偿。