法律法规并没有强制规定所有商品房都必须装烟感报警器。但具体是否需要安装烟感报警器，取决于当地的建筑规范和消防法规。

一. 法律法规的普遍规定

根据《中华人民共和国消防法》的相关规定，机关、团体、企业、事业等单位应当按照国家标准、行业标准配置消防设施、器材，设置消防安全标志。这其中就包括了烟感报警器。但请注意，这里的“单位”并未特指商品房，而是泛指各类组织。因此，从国家层面的消防法来看，并没有强制要求所有商品房都必须安装烟感报警器。

二. 地方规定的差异

然而，在不少地区，为了提升建筑物的消防安全水平，保障居民的生命和财产安全，当地可能会出台具体的建筑规范和消防法规，明确要求新建商品房必须配备烟感报警器等消防设施。这些规定可能因地区而异，因此在具体执行时会有所不同。

三. 开发商与业主的责任

如果开发商没有按照当地法规的要求来配备烟感报警器，那么业主有权要求其进行整改，或者让其承担相应的法律责任。业主可以根据购房合同中的相关约定，以及具体的法律法规，通过协商、投诉，甚至是诉讼等方式，来维护自己的合法权益。

四. 烟感报警器的重要性

尽管法律法规没有强制要求所有商品房都必须安装烟感报警器，但安装烟感报警器无疑可以提高住宅的消防安全水平，为居民的生命和财产安全提供额外保障。因此，我建议开发商和业主在条件允许的情况下，还是尽量安装烟感报警器。

综上所述，商品房是否需要安装烟感报警器，主要取决于当地的建筑规范和消防法规。如有进一步需要，您可以继续咨询我。