代写房屋遗嘱要具备法律效力，必须同时满足实质要件和形式要件的要求。以下是详细分析：

一. 实质要件

1. 遗嘱人具有完全民事行为能力：遗嘱人在订立遗嘱时，必须精神正常，能够清楚表达自己的意愿，并理解遗嘱的法律后果。例如，一个精神健康的老年人，明确知道自己将房产留给哪个子女，并能清楚表达这一意愿。

2. 遗嘱内容是遗嘱人的真实意思表示：遗嘱必须是遗嘱人自愿订立的，不存在受胁迫、欺骗等情形。如果遗嘱人是在他人的威胁或欺骗下订立的遗嘱，那么该遗嘱将无效。

3. 遗嘱内容合法：遗嘱中处分的房产必须是遗嘱人个人的合法财产，且遗嘱内容不得违反法律、行政法规的强制性规定。例如，遗嘱人不能将他人的房产作为自己的财产进行处分。

4. 为特定继承人保留必要的遗产份额：如果遗嘱人有缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人，应当在遗嘱中为其保留必要的遗产份额。这一规定旨在保护弱势继承人的基本生活权益。

二. 形式要件

1. 两个以上见证人在场见证：代书遗嘱需要有两个以上完全民事行为能力人在场见证，且这些见证人与遗产无利害关系。例如，可以选择遗嘱人的亲朋好友或者专业的律师、公证员等作为见证人。

2. 由其中一人代书：在见证人的监督下，由其中一人根据遗嘱人的意愿代书遗嘱。代书人应如实记录遗嘱人的意愿，不得篡改或添加内容。

3. 遗嘱人、代书人和其他见证人签名：遗嘱完成后，遗嘱人、代书人和其他见证人都应当在遗嘱上亲笔签名，以确认遗嘱的真实性和自愿性。如果遗嘱人不能签名，可以按手印代替，但需要有其他证据证明是遗嘱人的真实意思表示。

4. 注明年、月、日：遗嘱上必须明确注明订立遗嘱的具体年月日，以便在发生争议时确定遗嘱的先后顺序和效力。

综上所述，代写房屋遗嘱要具备法律效力，必须同时满足上述实质要件和形式要件的要求。在实际操作中，我建议寻求专业律师的帮助，以确保遗嘱的合法性和有效性。律师可以根据具体情况提供个性化的法律建议，并帮助遗嘱人完善遗嘱内容，确保其符合法律法规的要求。如有进一步需要，您可以继续咨询我。