对于办假房产开发资质的行为，通常不会直接涉及刑事责任，而是由相关行政部门进行行政处罚。具体分析如下：

一. 行政处罚规定

• 根据《房地产开发企业资质管理规定》第二十一条第一项，隐瞒真实情况、弄虚作假骗取资质证书的，由原资质审批部门公告资质证书作废，收回证书，并可处以1万元以上3万元以下的罚款。

二. 行政处罚自由裁量基准

• 轻微违法行为：骗取资质证书，尚未进行房地产开发的，可处以1万元以上1.5万元以下的罚款。
• 一般违法行为：骗取资质证书，从事3000平方米以下项目开发的，可处以1.5万元以上2.5万元以下的罚款。
• 严重违法行为：骗取资质证书，从事3000平方米以上项目开发的，可处以2.5万元以上3万元以下的罚款。

三. 行政处罚程序

• 立案责任：对发现的违法行为进行审查，决定是否立案。
• 调查责任：指定专人负责，及时组织调查取证，允许当事人辩解。
• 审查责任：对案件违法事实、证据等进行审查，提出处理意见。
• 告知责任：作出行政处罚决定前，应告知当事人违法事实及其享有的陈述、申辩等权利。
• 决定责任：制作行政处罚决定书，载明相关内容。
• 送达责任：按法律规定的方式送达行政处罚决定书。
• 执行责任：依照生效的行政处罚决定，实施行政处罚。

我的观点：办假房产开发资质的行为主要受到行政处罚，包括罚款、公告资质证书作废等，而并非直接涉及刑事责任。但请注意，如果该行为涉及其他犯罪活动，如诈骗、伪造公文等，则可能构成犯罪，需承担刑事责任。如有进一步需要，您可以继续咨询我。