公证财产协议需要准备一系列的身份证明、财产证明、协议文本及其他相关材料。具体所需材料如下：

一. 身份证明材料

1. 自然人：必须提供本人的有效身份证件，如居民身份证、户口簿等。若已婚，还需提供结婚证；若委托他人代办，还需提交经公证的授权委托书及代理人的身份证件。

   • 例如，如果您是已婚人士，那么您需要准备自己和配偶的身份证、户口簿以及结婚证。

2. 法人或其他组织：法人应提供营业执照副本及法定代表人的身份证明；其他组织需提供其主体资格证明及负责人的身份证明。

二. 财产权利证明

为验证协议中涉及的财产权属，需提供相应的财产权属证明文件，包括但不限于：

1. 房产：房屋所有权证、土地使用权证；若房产正在按揭贷款中，还需提供购房合同、借款合同等相关文件。

   • 例如，如果您要公证的财产中包含房产，那么您需要提供房产证或购房合同等证明房产归属的文件。

2. 车辆：车辆行驶证、车辆登记证书。

3. 存款：银行存折、存单或银行出具的存款证明。

4. 股权：公司的营业执照、公司章程、股东名册以及出资证明等。

三. 财产协议文本

双方当事人需提供已草拟好的财产协议原件，该协议应详细载明以下内容：

• 当事人的基本信息（姓名、性别、职业、住址等）。
• 财产的详细描述（名称、数量、规格、价值、状况等）。
• 财产归属、使用、收益、处分等方面的明确约定。
• 协议内容必须明确、具体，符合法律法规的规定，且是双方真实意思的表示。

四. 其他相关材料

1. 婚姻状况证明：根据个人的婚姻状况，可能需要提供结婚证、未婚证明或离婚证等。
2. 其他证明材料：根据公证事项的具体情况，公证机构可能会要求提供额外的证明材料。例如，协议涉及赠与的，需提供赠与人和受赠人之间亲属关系的证明等。

在准备完所有材料后，双方当事人必须亲自到公证处提出公证申请，并填写公证的申请表格。公证员会对提供的材料进行严格审查，确认无误后才会出具公证书。如有进一步需要，您可以继续咨询我。