按份共有与共同共有是共有关系的两种形式，两者既存在联系也存在显著的区别。

一. 两者的联系

• 两者都是由两个或两个以上的人对同一项财产享有所有权和共同承担相应的义务，共有人的权利都基于共有物的全部。

二. 两者的区别

1. 产生的依据不同：

   • 共同共有根据共同关系产生，以某种共同关系的存在作为发生的必要条件，如夫妻关系、家庭关系或合伙关系。
   • 按份共有则不需要这个前提条件，只需要共有人的共同意志而发生。

2. 享有权利的范围不同：

   • 在共同共有中，共有的房屋是不分份额的，共有人对共有的房屋平等地享有权利并承担义务。只有在共同共有关系终止时，才可以对共有房产进行分额。
   • 按份共有则是按照各自的份额享有权利并承担义务的。

3. 对共有房屋的处分方式不同：

   • 按份共有中，各共有权人可以自由处分共有房产中属于自己的份额，而无需征得其他共有人的同意，其他共有人只能在同等条件下享有优先购买权。
   • 共同共有的房屋，共有人要对共有房产进行处分时，必须取得全体共有人的同意或者占份额三分之二以上的人同意，否则部分共有人擅自处分的共有房产，一般情况下都认定为无效。

综上所述，按份共有与共同共有在产生的依据、享有权利的范围以及对共有房屋的处分方式等方面均存在显著的区别。在处理共有财产时，应根据具体情况选择适当的共有形式，并遵循相关法律法规的规定。如有进一步需要，您可以继续咨询我。