新婚姻法下，南方是否有房有车并不是决定婚姻关系的法律因素。以下是对此问题的详细分析：

一. 新婚姻法的核心原则

• 新婚姻法，即《中华人民共和国民法典》中关于婚姻的部分，主要强调的是结婚应当男女双方完全自愿，禁止任何一方对另一方加以强迫，也禁止任何组织或者个人对婚姻进行干涉。这意味着，婚姻的基础应是双方的自愿和感情，而非物质条件。

二. 财产在婚姻中的地位

• 虽然南方有房有车可能被视为一定的经济条件，但在新婚姻法中，这并不是衡量婚姻是否有效的标准。婚姻法关注的是婚姻关系的合法性、双方的权利与义务，以及共同财产的认定与处理。
• 根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产为共同财产，归夫妻共同所有。这包括工资、奖金、劳务报酬、生产经营投资收益等，而并非单独指房产或车辆。

三. 婚姻关系的本质

• 婚姻关系的本质是基于爱情、信任和共同生活的意愿而建立的。物质条件虽然重要，但并不是决定婚姻关系的唯一或主要因素。双方的感情基础、相互尊重与理解、以及共同的生活目标才是维系婚姻的关键。

综上所述，新婚姻法下，南方是否有房有车并不是决定婚姻关系的法律因素。婚姻的建立和维持应更多基于双方的感情基础、相互尊重与理解，以及共同的生活目标。因此，在考虑婚姻时，应更注重双方的情感连接和共同价值观，而非单纯依赖物质条件。如有进一步需要，您可以继续咨询我。