专项维修资金的补建续筹需遵循相关法律法规及业主大会或相关管理公约的约定。以下是关于专项维修资金补建续筹法律规定的详细分析：

一. 补建规定

1. 补建责任：对于已建成交付使用但未按照规定建立维修资金的老旧住宅小区，由房屋所在地人民政府负责维修资金的建立和管理工作。未补建筹集维修资金的小区，不得施行老旧小区改造工程。补建筹集当中拒不配合的房屋所有权人，在房屋（构筑物）所有权转移登记环节由不动产登记部门查验维修资金交存凭证。具体办法由市住房和城乡建设行政主管部门另行制定。

2. 补建程序：补建维修资金的具体方案由业主大会讨论决定；未成立业主大会的，由全体业主讨论决定。

二. 续筹规定

1. 续筹条件：业主分户账维修资金余额不足首期维修资金交存数额的百分之30%时，业主应当续交维修资金。

2. 续筹方案：成立业主大会的，续交的具体方案由业主委员会根据实际情况拟定，提交业主大会讨论通过后组织实施。未成立业主大会的，续交后的维修资金分户账面余额不得低于首期交存数额。续交涉及的方式、标准等具体事项，由全体业主在维修资金管理公约中约定；未建立维修资金管理公约但已设立业主大会的，由业主委员会（物业管理委员会）拟订续交方案，未设立业主大会的，由房屋所在地社区居民委员会指导下拟订续交方案，经业主依法表决同意后实施。

三. 管理与监督

1. 资金管理：维修资金应设立银行专用账户管理，接受相关部门的监督和检查。

2. 使用限制：维修资金的使用应遵循方便快捷、公开透明、共有人和负担人相一致的原则，不得挪作他用。

四. 法律责任

1. 业主责任：业主未按要求补建或者再次筹集专项维修资金的，由相关行政管理部门责令限期改正。

2. 管理单位责任：维修资金的管理单位或个人存在挪用、骗取维修资金等行为的，将依法承担相应的法律责任。

我建议业主和物业管理单位应严格遵守相关法律法规及管理公约的约定，确保专项维修资金的及时补建和续筹，以保障小区共有部位和共用设施设备的正常维修和更新。如有进一步需要，您可以继续咨询我。